Оповещение о начале общественных обсуждений

Администрация города Иванова информирует о начале общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства с кадастровым номером 37:246010109:137, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 37:24:010109:42, по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица 10 Августа, дом 12, с установлением следующих параметров:

1) минимальные отступы от красной линии в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства:

- расположение фасадов вновь проектируемых после 2022 года зданий и блоков - параллельно или перпендикулярно красным линиям застройки улиц, главным фасадам существующих зданий либо по красной линии;

- расположение зданий на земельных участках для исторически ценных градоформирующих объектов - в соответствии с их историческим расположением;

2) минимальный отступ от границ земельного участка до объекта капитального строительства – 0 м;

3) минимальный отступ от границы земельного участка, смежной с землями или земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, до объектов капитального строительства – 1 метр;

4) минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливать;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%;

6) минимальный процент озеленения в границах земельного участка – 0% при застройке земельного участка от 25% до 100%;

7) при размещении многоквартирного дома количество и размер детских площадок и площадок для отдыха в границах земельного участка не подлежат установлению;

8) количество стоянок для хранения легковых автомобилей при застройке участка от 25% до 100% - от нуля до трех.

1. Наименование проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (далее - Проект):

1.1. Наименование документа, Проект которого подготовлен – «Постановление Администрации города Иванова «О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица 10 Августа, дом 12»».

1.2. Цель подготовки данного Проекта - предоставление разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства с кадастровым номером 37:246010109:137, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 37:24:010109:42, по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица 10 Августа, дом 12, с установлением следующих параметров:

1) минимальные отступы от красной линии в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства:

- расположение фасадов вновь проектируемых после 2022 года зданий и блоков - параллельно или перпендикулярно красным линиям застройки улиц, главным фасадам существующих зданий либо по красной линии;

 - расположение зданий на земельных участках для исторически ценных градоформирующих объектов - в соответствии с их историческим расположением;

2) минимальный отступ от границ земельного участка до объекта капитального строительства – 0 м;

3) минимальный отступ от границы земельного участка, смежной с землями или земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, до объектов капитального строительства – 1 метр;

4) минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливать;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%;

6) минимальный процент озеленения в границах земельного участка – 0% при застройке земельного участка от 25% до 100%;

7) при размещении многоквартирного дома количество и размер детских площадок и площадок для отдыха в границах земельного участка не подлежат установлению;

8) количество стоянок для хранения легковых автомобилей при застройке участка от 25% до 100% - от нуля до трех.

2. Перечень информационных материалов к Проекту:

2.1. Реквизиты решения о проведении общественных обсуждений по Проекту - постановление Главы города Иванова от 25.12.2023 № 103 «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица 10 Августа, дом 12».

2.2. Краткая информация по Проекту содержится в п. 1.2 настоящего оповещения.

3. Информация о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по Проекту:

3.1. Реквизиты нормативно-правового акта, устанавливающего порядок проведения общественных обсуждений на территории города Иванова - положение о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городе Иванове, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 29.06.2018 № 586.

3.2. Срок проведения общественных обсуждений по Проекту – со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении (28 декабря 2023 года) до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений составляет не менее двух недель и не может быть более одного месяца.

3.3. Информация о месте, дате открытия экспозиции (экспозиций) Проекта, о сроках проведения экспозиции (экспозиций) Проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанной экспозиции (экспозиций) - место расположения экспозиции: г. Иваново, пл. Революции, д.6, холл 1 этажа.  Дата открытия экспозиции 28.12.2023. Сроки проведения экспозиции с 09.01.2024 по 15.01.2024. С 9:00 до 16:00; перерыв с 12:00 до 13:00; кроме выходных и праздничных дней.

4. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся Проекта:

4.1. Перечень лиц, являющихся участниками общественных обсуждений - граждане, постоянно проживающие в пределах зоны делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью размещения высотного жилья О-1, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 37:24:010109:42, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, улица 10 Августа, дом 12, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства.

4.2. Перечень сведений, которые представляют участники общественных обсуждений в целях своей идентификации - участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

4.3. Форма внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся Проекта:

1) в письменной форме в ходе проведения общественных обсуждений в адрес комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова (г. Иваново, пл. Революции, д. 6, каб. 105 для физических лиц, каб. 210 для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, office@ivgoradm.ru);

2) посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;

3) посредствам информационного портала города Иваново ИВАНОВО. РФ (https://иваново.рф/servisy/obshchestvennye-obsuzhdeniya/).

4.4. Способ предоставления и учета сведений участников общественных обсуждений в целях их идентификации:

1) предоставляются одновременно с внесением предложения и замечания по проекту, вынесенному на общественные обсуждения, в письменной форме, с приложением копий документов, их подтверждающих (в случае направления предложений и замечаний, касающихся проекта, в письменной форме в адрес комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Иванова);

2) заносятся в журнал учета посетителей экспозиции (экспозиций) проекта, одновременно с внесением предложения и замечания по проекту, вынесенному на общественные обсуждения, с приложением копий документов, их подтверждающих (в случае внесения предложения и замечания посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции (экспозиций) проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях);

3) заносятся с использованием единой системы идентификации и аутентификации участниками общественных обсуждений одновременно с внесением предложения и замечания по проекту, вынесенному на общественные обсуждения, с вложением электронных образов документов, их подтверждающих.

4.5. Период, в течение которого участниками общественных обсуждений вносятся предложения и замечания, касающиеся Проекта - с 09.01.2024 по 15.01.2024.