Управление жилищной политики и ипотечного кредитования

Управление осуществляет свои функции на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, законов Российской Федерации, Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава города Иванова, Положения об управлении жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова, утвержденном решением Ивановской городской Думы от 01.11.2006 № 266, а также иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ивановской области и города Иванова.
Основными задачами и функциями Управления являются:
1. Реализация следующих подпрограмм муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 11.11.2022 № 1803:
- Аналитическая подпрограмма «Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений»;
- Специальная подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
- Подпрограмма «Жилище» (мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей» и «Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования»).
2. Оказание следующих муниципальных услуг:
2.1.«Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
2.2.«Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».
2.3.«Заключение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».
2.4.«Изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».
2.5.«Заключение договора социального найма на занимаемое жилое помещение».
2.6.«Изменение, расторжение договора социального найма занимаемого жилого помещения».
2.7.«Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда».
2.8.«Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда».
2.9.«Оформление разрешение на вселение в жилые помещения муниципального жилого фонда социального использования».
2.10.«Оформление согласования (отказа в согласовании) проживания временных жильцов в муниципальных жилых помещениях социального использования».
2.11.«Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам».
2.12.«Выдача разрешения на обмен жилыми помещениями».
2.13.«Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое».
2.14.«Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения».
2.15.«Выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
2.16.«Выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения».
2.17.«Принятие решения о признании (либо об отказе в признании) семьи (гражданина) нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в мероприятиях «Обеспечение жильем молодых семей» и «Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования»
2.18.«Принятие решения о признании (либо об отказе в признании) молодой семьи участницей мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей».
2.19.«Принятие решения о признании (либо об отказе в признании) гражданина (семьи) участником мероприятия «Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования».
2.20.«Принятие решения о признании (либо отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей».
2.21.«Выплата или отказ в выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными».
2.22. «Выдача справки о наличии в жилом помещении печного отопления и (или) о наличии на территории домовладения бани».
2.23. «Выдача (либо отказ в выдаче) свидетельства о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному))».
2.24. «Выдача (либо отказ в выдаче) молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства».
2.25. «Принятие решения о включении (отказе во включении) молодой семьи в список молодых семей - участников мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» регионального проекта «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году».
3. Подготовка проектов решений Ивановской городской Думы по вопросам отчуждения гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
4. Оформление и регистрация муниципальной собственности на жилые помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Вторник - с 9.00 до 12.00, с 13.00 до 15.00 по предварительной записи.
Запись производится по телефонам:
Отдел жилищной политики
59-45-70, 32-50-07 по вопросам предоставления муниципальных услуг:
- Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебные жилые помещения, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа);
- Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебные жилые помещения, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа);
- Выдача разрешения на обмен жилыми помещениями.
59-45-68 по вопросам предоставления муниципальных услуг:
- Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (маневренные жилые помещения);
- Изменение, расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (маневренные жилые помещения);
- Передача принадлежащего гражданам на праве собственности жилого помещения в собственность городского округа Иваново.
32-53-41 по вопросам предоставления муниципальных услуг:
- Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- Заключение договора социального найма на занимаемое жилое помещение;
- Изменение, расторжение договора социального найма занимаемого жилого помещения;
- Оформление согласования (отказа в согласовании) проживания временных жильцов в муниципальных жилых помещениях социального использования;
- Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам;
- Оформление разрешения на вселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования.
- Заключение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- Изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
30-32-93 по вопросам предоставления муниципальных услуг:
- Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое;
- Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
- Выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
- Выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения;
- Выдача справки о наличии в жилом помещении печного отопления и (или) о наличии на территории домовладения бани.
32-62-07, 59-45-70 по вопросу предоставления муниципальной услуги:
- Выплата или отказ в выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

Отдел ипотечного кредитования
32-50-07 по вопросам предоставления муниципальных услуг:
- Принятие решения о признании (либо об отказе в признании) молодой семьи участницей мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»;
- Принятие решения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»;
- Принятие решения о признании (либо об отказе в признании) гражданина (семьи) участником мероприятия «Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования»;
- Принятие решения о признании (либо об отказе в признании) семьи (гражданина) нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в мероприятиях «Обеспечение жильем молодых семей» и «Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного кредитования»;
- Выдача (либо отказ в выдаче) свидетельства о предоставлении субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному));
- Выдача (либо отказ в выдаче) молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
- Принятие решения о включении (отказе во включении) молодой семьи в список молодых семей - участников мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» регионального проекта «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.