ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

№ п/п

Содержание предложения/замечания

Аргументированные рекомендации

1.

10 (десять) участников общественных обсуждений внесли предложение отказать в предоставлении разрешения на  условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, переулок 2-й Беляницкий, земельный участок 2, «обслуживание жилой застройки (бытовое обслуживание (3.3), деловое управление (4.1), магазины (4.4), общественное питание (4.6), обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2))» (код вида 2.7), поскольку обеспокоены тем, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка предполагает в дальнейшем размещение объектов с высокой посещаемостью, что несовместимо с функциональным назначением жилой зоны. Размещение данных объектов в непосредственной близости от жилых домов повлечет:

- увеличение автотранспортной нагрузки и парковку на придомовой территории;

- шум в вечерние и ночное время (особенно от объектов общественного питания);

- возможное загрязнение воздуха и мусорообразование.

Данные обстоятельства приведут к ухудшению санитарно-эпидемиологического благополучии жителей

Предложение подержать, поскольку в представленных материалах, приложенных заявителем к заявлению о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отсутствует информация о предполагаемом к строительству объекте, в связи с чем не представляется возможным оценить соблюдение требований градостроительного законодательства:

- в части соблюдения требований технических регламентов в сфере безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях и в сфере безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, а именно предприятия общественного питания общей площадью более 500 кв.м относятся к производствам пятого класса в соответствии с санитарной классификацией производств, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Для данной категории объектов установлен ориентировочный размер санитарно-защитной зоны – 50 метров, при этом в санитарно-защитной зоне не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки. Таким образом при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка могут быть нарушены права жителей смежных земельных участков на благоприятные условия проживания;

- в части требований градостроительного регламента в отношении параметра обеспеченности стоянками для временного хранения автотранспорта у объектов общественного назначения, который зависит от площади и функционального назначения объекта.

Несоблюдение требований технических и градостроительных регламентов является основанием для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

2.

3 (три) участника общественных обсуждений внесли предложение предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, город Иваново, переулок 2-й Беляницкий, земельный участок 2, «обслуживание жилой застройки (бытовое обслуживание (3.3), деловое управление (4.1), магазины (4.4), общественное питание (4.6), обеспечение занятий спортом
в помещениях (5.1.2))» (код вида 2.7).

Данное предложение принять к сведению.