Администрация города Иванова

ИЗВЕЩЕНИЕ
об аукционе в электронной форме на право размещения нестационарного торгового объекта на территории города Иванова по адресу: г. Иваново,
 ул. Воронина у д.11

Лот № 1

г. Иваново, 2024 год

Общая информация 

Орган, принявший решение о проведении аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация города Иванова. Адрес: 153000, Ивановская область, город Иванова, площадь Революции, дом 6, телефон контактного лица 8(4932) 59-46-28, e-mail:econ@ivgoradm.ru.
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которой будет проводиться аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru/ (далее – электронная площадка), торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее – торговая секция). 
Сайт размещения информации: www.torgi.gov.ru, https://ivanovo.gosuslugi.ru/. 
Владелец электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ» (далее – Оператор). Регламент работы электронной площадки размещён по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/. Регламент работы торговой секции размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Main. Инструкция по работе в торговой секции электронной площадки размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/.

Сведения о лоте (предмете аукциона)

1.		вид и форма торгов	Аукцион в электронной форме на право размещения нестационарного торгового объекта	
2.		предмет аукциона 	право на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Иванова	
3.		местонахождение, адрес нестационарного торгового объекта	г. Иваново, ул. Воронина у д.11	
4.		площадь под нестационарный торговый объект, кв. м,	43	
5.		вид нестационарного торгового объекта	Торговый павильон 	
6.		точки координат		
Y	
X	

1	
2214562,90     	
302311,79      	

2	
2214573,81     	
302310,35      	

3	
2214574,32     	
302314,22      	

4	
2214563,41     	
302315,66      	

1	
2214562,90     	
302311,79      	

7.		ассортимент реализуемых товаров	Продовольственные товары без приготовления пищи
	
8.		описание внешнего вида нестационарного торгового объекта	В соответствии с требованиями Дизайн-Кода, утвержденными постановлением Администрации города Иванова от 24.12.2019 № 2060 «Об утверждении Дизайн-кода города Иванова по размещению нестационарных торговых объектов»	
9.		период и срок размещения нестационарного торгового объекта	с 01.03.2025 по 28.02.2027
	
10.		начальная (минимальная) цена аукциона	247 175,18 руб. (двести сорок семь тысяч сто семьдесят пять рублей  18 коп.) за весь срок действия договора	
11.		"шаг аукциона", 5%	12 358,76 руб. (двенадцать тысяч триста пятьдесят восемь рублей 76 коп.)	
12.		срок действия договора	с 01.03.2025 по 28.02.2027
	
13.		размер задатка, 10%	24 717,52 руб. (двадцать четыре тысячи семьсот семнадцать рублей 52 коп.) порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка устанавливаются регламентом работы электронной торговой площадки	
14.		срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе	Документация об аукционе может быть получена с 13-00 12.12.2024 до 13-00 11.01.2025 всеми заинтересованными лицами на безвозмездной основе на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ и на официальном сайте города Иванова в сети Интернет https://ivanovo.gosuslugi.ru/deyatelnost/napravleniya-deyatelnosti/ekonomika-i-torgovlya/potrebitelskiy-rynok-i-uslugi/, а также на  www.torgi.gov.ru	
15.		срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона	Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на электронной площадке и официальном сайте города Иванова в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. 
При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
При внесении изменений в аукционную документацию срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Изменение предмета аукциона не допускается.	
16.		целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору	для размещения нестационарного торгового объекта	
17.		порядок, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе	Место подачи заявок на участие в Аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»), а также на  www.torgi.gov.ru
Заявка на участие в аукционе подается с 13-00 12.12.2024 до 13-00 11.01.2025.
Участие в электронном аукционе возможно при наличии на счете заявителя, предназначенном для проведения операций по обеспечению участия в аукционах, денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету оператором электронной площадки, в размере не менее суммы задатка на участие в аукционе, предусмотренной документацией об аукционе.
Заявка на участие в аукционе направляется заявителем оператору электронной площадки в форме электронного документа и должна содержать согласие заявителя с условиями аукционной документации, подписанное электронной цифровой подписью.
Заявитель заполняет электронную форму заявки на сайте оператора электронной площадки, прикладывает предусмотренные аукционной документацией файлы документов. Документы и сведения из регистрационных данных заявителя на электронной площадке, актуальные на дату и время окончания приема заявок, направляются оператором электронной площадки вместе с заявкой Организатору аукциона после окончания приема заявок.	
18.		участники электронного аукциона	любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства; индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства; физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее – самозанятые граждане)
	
19.		дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе	10-00 13.01.2025	
20.		дата и время начала проведения аукциона	10-00 15.01.2025	
21.		сроки и порядок оплаты по договору	Оплата по договору производится в следующем порядке: оплата за первый расчетный год в размере задатка, внесенного для участия в аукционе, если задаток покрывает стоимость одного расчетного года. Если задаток не покрывает стоимость одного расчетного года, то пользователь в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора производит доплату до стоимости торгового места за один расчетный год. Дальнейшая оплата производится ежегодно равными долями за десять дней до начала очередного расчетного года. Если цена договора не делится равными долями на установленные периоды, то сумма оплаты за последний год может отличаться в зависимости от остатка платежа
	
22.		срок, в течение которого должен быть подписан проект договора	Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте города Иванова в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на электронной площадке вручает (направляет) участнику аукциона, с которым заключается договор, проект договора. Участник аукциона, с которым заключается договор, в течение трех рабочих дней со дня получения проекта договора возвращает подписанный проект договора Организатору аукциона. Проект договора считается доставленным и в тех случаях, если он поступил лицу, которому он направлен (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не был ему вручен или адресат не ознакомился с ним.
Договор заключается Организатором аукциона не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 20 рабочих дней с даты размещения на электронной площадке протокола итогов аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Приложение 
к извещению о проведении открытого аукциона
 в электронной форме на право размещения
нестационарного торгового объекта на территории
 города Иванова 

Проект договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории города Иванова

г. Иваново                                         "___" __________ 2025 г.

Администрация города Иванова, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ______________________, действующего на основании _____________________________, одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице _________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Понятия Договора

Все используемые в настоящем Договоре термины и выражения, приведенные ниже, будут иметь значение, указанное в настоящей статье:
торговое место - земельный участок на территории города Иванова, предоставляемый для размещения нестационарного торгового объекта.

Статья 2. Предмет Договора

2.1. "Администрация" предоставляет "Пользователю" право на использование торгового места для размещения нестационарного торгового объекта следующего типа: торговый павильон, а "Пользователь" обязуется оплатить торговое место в соответствии с условиями настоящего Договора. Право "Пользователя" на использование торгового места по настоящему Договору возникает 01.03.2025  (при условии поступления оплаты согласно статье 5 Договора) и действует по 28.02.2027.
 (при условии поступления оплаты согласно статье 5 Договора).
2.2. Предоставляемое в соответствии с настоящим Договором торговое место для размещения нестационарного торгового объекта площадью 43 кв. м расположено по адресу: 
г. Иваново, ул. Воронина у д.11, в соответствии со схемой расположения объекта, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
	Y	X	
1	2214562,90     	302311,79      	
2	2214573,81     	302310,35      	
3	2214574,32     	302314,22      	
4	2214563,41     	302315,66      	
1	2214562,90     	302311,79      	
2.3. Предоставляемое "Пользователю" по настоящему Договору право на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Иванова включает в себя:
- право размещения на торговом месте силами и за счет средств "Пользователя" необходимого оборудования, инвентаря и иного имущества, соответствующего условиям пункта 2.1 настоящего Договора;
- право реализовывать товары в нестационарном торговом объекте со следующим ассортиментом: продовольственные товары без приготовления пищи.
Статья 3. Обязательства "Администрации"

"Администрация" обязуется:
3.1. Предоставить "Пользователю" торговое место для размещения нестационарного торгового объекта с учетом положений статьи 2 настоящего Договора.
3.2. Предоставить "Пользователю" информацию, необходимую и достаточную для реализации "Пользователем" прав по настоящему Договору, а также выдать "Пользователю" удостоверение на право размещения нестационарных торговых объектов на территории города Иванова.
Статья 4. Обязательства "Пользователя"

"Пользователь" обязуется:
4.1. За свой счет осуществлять изготовление, размещение, монтаж и последующее коммерческое использование нестационарного торгового объекта, соответствующего требованиям Дизайн-кода города Иванова по размещению нестационарных торговых объектов.
4.2. Использовать нестационарный торговый объект в соответствии с его назначением и условиями настоящего Договора с соблюдением норм действующего законодательства.

4.3. Иметь договор на вывоз твердых отходов, а также содержать нестационарный торговый объект в надлежащем техническом, санитарном и эстетическом состоянии в соответствии с Правилами благоустройства города Иванова (в том числе выполнять комплекс работ, направленных на поддержание порядка в границах прилегающей территории 5 метров по периметру: уборка мусора, опавшей листвы, в соответствии с пунктами  1.4.21 и 3.9.1 Правил благоустройства города Иванова), нести все расходы, связанные с исполнением данных обязательств, а также установить урны у торгового объекта, очищать урны по мере их заполнения, но не реже одного раза в день, окрашивать урны не реже двух раз в год (весной и осенью), а также дополнительно в случае повреждения окрасочного слоя.
4.4. Обеспечить соблюдение правил безопасности при монтаже и последующей эксплуатации нестационарного торгового объекта.
4.5. При размещении нестационарного торгового объекта не допускается повреждение и (или) уничтожение деревьев, кустов, цветников.
4.6. При прекращении настоящего Договора обеспечить демонтаж нестационарного торгового объекта не позднее дня, следующего за днем прекращения настоящего Договора, и приведение торгового места в надлежащее состояние в соответствии с Правилами благоустройства города Иванова.
4.7. Обеспечить соответствие реализуемых в нестационарном торговом объекте товаров установленным противопожарным, санитарным, ветеринарным, экологическим и иным нормам и правилам, установленным действующим законодательством.
4.8. Довести до сведения потребителей фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Указанная информация размещается на вывеске.
4.9. Письменно в десятидневный срок уведомлять "Администрацию" об изменении своих реквизитов (места регистрации или юридического адреса), с приложением соответствующих документов. При несоблюдении Пользователем условия об уведомлении об изменении адреса почтовая корреспонденция направляется по адресу, указанному в Договоре, и "Пользователь" считается надлежащим образом уведомленным.
4.10. Ежегодно до 01 февраля самостоятельно обращаться в "Администрацию" за уточнением реквизитов для внесения платы за торговое место для размещения нестационарного торгового объекта.
4.11. "Пользователь" не вправе передавать или уступать права по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам для осуществления третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.
4.12. После установки нестационарного торгового объекта, до начала эксплуатации нестационарного торгового объекта, "Пользователь" предоставляет в "Администрацию" схему границ фактически занятых земель или части земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном и (или) электронном носителях (с указанием координат поворотных точек границ земельного участка), выполненную в масштабе 1:500, с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости, изготовленную после установки нестационарного торгового объекта.

Статья 5. Платежи и расчеты

5.1. За предоставленное место для размещения нестационарного торгового объекта "Пользователь" производит оплату на общую сумму _____________ за весь срок действия настоящего Договора.
5.2. Оплата производится в следующем порядке:
оплата за первый расчетный год в размере задатка, внесенного для участия в аукционе, если задаток покрывает стоимость одного расчетного года. Если задаток  не покрывает стоимость одного расчетного года, то победитель аукциона в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора производит доплату до стоимости торгового места за один расчетный год. Дальнейшая оплата производится ежегодно равными долями за десять дней до начала очередного расчетного года. Если цена договора не делится равными долями на установленные периоды, то сумма оплаты за последний год может отличаться в зависимости от остатка платежа.
До:
- 10.02.2025___________________________;
- 19.02.2026____________________________.
5.3. Обязательство "Пользователя" по оплате считается исполненным в момент поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 5.4 настоящего Договора.
5.4.  Оплата  по  настоящему  Договору  производится  "Пользователем" в безналичном   порядке  на  счет  Управления  Федерального  казначейства  по Ивановской области
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,
для дальнейшего зачисления в бюджет города Иванова.
5.5. В случае если нестационарный торговый объект не будет размещен "Пользователем" по причинам, не зависящим от "Администрации", включая форс-мажорные обстоятельства, плата, внесенная "Пользователем" в соответствии с настоящим Договором, возврату не подлежит.
5.6. В случае расторжения договора по соглашению сторон внесенная "Пользователем" оплата в соответствии с настоящим договором подлежит возврату за фактически не использованный период, но не ранее подписания соглашения о расторжении договора.

Статья 6. Ответственность

6.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору "Стороны" несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из "Сторон" обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, "Сторона", исполнившая собственные обязательства, вправе взыскать с другой "Стороны" в полном объеме убытки, причиненные указанным неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора.

Статья 7. Изменение и расторжение настоящего Договора

7.1. Изменения или дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями "Сторон". Изменение существенных условий настоящего Договора не допускается.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию "Сторон". При этом демонтаж нестационарного торгового объекта и освобождение торгового места осуществляются "Пользователем" за свой счет не позднее дня, следующего за днем прекращения настоящего Договора. В противном случае "Администрация" вправе самостоятельно демонтировать соответствующий нестационарный торговый объект за счет "Пользователя", в порядке, утвержденном решением Ивановской городской Думы от 15.06.1999 N 254 "О порядке освобождения земельных участков на территории города Иванова".
7.3. Основаниями для досрочного расторжения Договора "Администрацией" в одностороннем порядке и аннулирования удостоверения являются:
7.3.1. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению специализации нестационарного торгового объекта.
7.3.2. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательств по оплате цены договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 календарных дней.
7.3.3. Неисполнение хозяйствующим субъектом запрета на передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.
7.3.4. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению требований к внешнему виду нестационарного торгового объекта в соответствии с Дизайн-кодом города Иванова, месту нахождения (расположения) нестационарного торгового объекта, ассортименту продаваемых товаров.
7.3.5. Препятствие к дальнейшему размещению НТО, обусловленное развитием городской среды, строительством объектов местного значения в соответствии с генеральным планом города Иванова, документацией по планировке территории, иными муниципальными правовыми актами, в связи с которыми размещение нестационарного торгового объекта не предусмотрено.
7.3.6. Ликвидация юридического лица, прекращение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, снятие с налогового учета налога на профессиональный доход, банкротство индивидуального предпринимателя, юридического лица.
7.3.7. Неоднократное выявление продажи подакцизной продукции в данном нестационарном торговом объекте с нарушением требований действующего законодательства, подтвержденное решениями соответствующих органов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
7.3.8. Неисполнение "Пользователем" обязательств по Договору.
7.3.9. Необходимость проведения работ по комплексному благоустройству территории, в границах которой находится место размещения нестационарного торгового объекта, в рамках реализации национальных проектов, муниципальных программ.
7.3.10. Строительство, реконструкция или капитальный ремонт объектов местного значения, инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также работ по благоустройству города Иванова.
7.4. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предварительно уведомив об этом другую Сторону за десять дней по адресу, указанному в Договоре.
7.5. Порядок досрочного расторжения Договора "Администрацией":
7.5.1. В случае выявления нарушений, предусмотренных пунктами 7.3.1, 7.3.2, 7.3.3, 7.3.8 настоящего договора, Пользователю в течение трех рабочих дней со дня выявления нарушения направляется уведомление о необходимости устранения нарушения в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления. В случае неустранения нарушений Пользователем в установленные сроки ему направляется уведомление о прекращении Договора и аннулировании удостоверения по истечении пяти рабочих дней со дня получения уведомления.
7.5.2. В случае выявления нарушений, предусмотренных пунктом 7.3.4 настоящего договора, Пользователю в течение трех рабочих дней со дня выявления нарушения направляется уведомление о необходимости устранения нарушения в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления. В случае неустранения нарушений Пользователем в установленные сроки ему направляется уведомление о прекращении Договора и аннулировании удостоверения по истечении пяти рабочих дней со дня получения уведомления.
7.5.3. В случаях, предусмотренных пунктами 7.3.5, 7.3.9, 7.3.10 настоящего Договора, Пользователю в течение семи рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется уведомление о прекращении Договора и аннулировании удостоверения с предложением подбора компенсационного места в порядке, предусмотренном постановлением Администрации города Иванова.
7.5.4. В случае выявления нарушений, предусмотренных пунктами 7.3.6, 7.3.7 настоящего договора, Пользователю в течение трех рабочих дней со дня поступления соответствующих сведений направляется уведомление о прекращении Договора и аннулировании удостоверения по истечении пяти рабочих дней со дня получения уведомления.

Статья 8. Форс-мажор

8.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются события, которые не существуют на день подписания настоящего Договора, не могут зависеть от воли "Сторон", происхождение и последствия которых не могут быть предотвращены мерами и средствами, которые в конкретной ситуации могут потребоваться, и из-за которых возникает невозможность полного или частичного исполнения обязательства по настоящему Договору (например, пожары, землетрясения, стихийные бедствия и т.п.).
8.2. "Сторона", затронутая событием, определенным в пункте 8.1 настоящего Договора, должна немедленно письменно сообщить другой "Стороне" о его характере, начале и прекращении действия, препятствующего исполнению обязательств по настоящему Договору.

Статья 9. Разрешение споров

Споры, не урегулированные путем переговоров "Сторон", подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ивановской области по месту нахождения Администрации города Иванова в соответствии с действующим законодательством.

Статья 10. Заключительные положения
10.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из "Сторон".
10.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания "Сторонами" и действует до окончания срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора.

Статья 11. Адреса и подписи "Сторон"

"Администрация"                                                                             "Пользователь"
___________________________
___________________________
___________________________

_____________________________ _______________
     (Ф.И.О., должность)       М.П. (подпись)
_____________________________ _______________
     (Ф.И.О., должность)        (подпись)

Приложение

к договору на право размещения
нестационарных торговых объектов
на территории города Иванова

Графическая схема размещения торгового павильона по реализации продовольственных товаров без приготовления пищи площадью 43 кв. м, ул. Воронина у д.11